- Surface138 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain08 a 73 ca
- Construction1997
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Montrevault-sur-Èvre 49110
236 500 €
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle de Charme – 135 m²
Idéalement située à la croisée de Vallet, Ancenis, et Cholet, cette maison vous séduira par son environnement calme et privilégié, en fond d’impasse, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l’Èvre.
Une maison pensée pour la vie de famille
La maison dispose de 4 chambres, harmonieusement réparties pour le confort et l’intimité de chacun :
Espace enfants comprenant :
Idéalement située à la croisée de Vallet, Ancenis, et Cholet, cette maison vous séduira par son environnement calme et privilégié, en fond d’impasse, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la vallée de l’Èvre.
Une maison pensée pour la vie de famille
La maison dispose de 4 chambres, harmonieusement réparties pour le confort et l’intimité de chacun :
Espace enfants comprenant :
- 3 chambres
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau avec baignoire, double vasque et nombreux rangements
- Suite parentale, à l’écart :
- Salle d’eau privative
- WC
- Calme et intimité assurés
- Grand garage permettant le stationnement d’un véhicule et un espace bricolage
- Grenier
- Garage à vélos
- Cabanon de jardin
- Points Informations technique
- Assainissement :Tout-à-l’égout
- Ouvertures : Double vitrage
- Volets : Roulants et battants en PVC
- Chauffage : Géothermie et aérothermie
- Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, bien entretenue et parfaitement située. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Géothermie
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Local à vélo
- Surface138 m²
- Surface au sol138 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Terrain08 a 73 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontrevault-sur-Èvre 49110 - Secteur 1
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière1 189 € /an
- RéférenceVM1243
Détail des pièces
- Hall d'entrée +placard6.88 m²
- Cuisine A/E10.13 m²
- Salle à manger32.41 m²
- Extention salon26.09 m²
- Salle d'eau + WC4.36 m²
- Chambre Parentale13.07 m²
- Dégagement5.57 m²
- Chambre9.35 m²
- Chambre9.64 m²
- Chambre9.30 m²
- Salle de bain+ 1.43 M² Buandrie5.30 m²
- Toilette1.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 302 692 595 • RCP 61967940
