• Surface136.26 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Terrain08 a 36 ca
  • Construction1999

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - La Haie-Fouassière 44690

Vendu

Les points forts

  • localisation entre calme et commodités
  • vie de plain-pied
  • terrain clos avec piscine
  • qualité et excellent entretien de la construction
  • luminosité
  • pas de vis-à-vis

Descriptif du bien

Sophia HERBERT vous présente “Amélie”, une maison familiale située à La Haie-Fouassière.
 
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 6 minutes de Pôle Sud et 5 minutes du bourg de La Haie-Fouassière.
 
Dès l’entrée, un espace fonctionnel avec placard accueille les visiteurs et ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition.
Tout au long de la journée, la lumière accompagne les différents espaces de vie et met en valeur les volumes.

La pièce se prolonge naturellement vers le jardin et la piscine, créant une relation fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison offre également le confort très recherché d’une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle de bains et un bureau, parfait pour le télétravail.

À l’étage, le palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC, permettant à chacun de profiter de son espace en toute indépendance.

 
Les atouts de la maison 
Terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 800m²
• Environnement calme
Piscine Vinet parfaitement entretenue
 Vie de plain-pied avec une chambre et un bureau
Vaste espace de vie prolongé par une véranda bioclimatique chauffée au sol, véritable extension de la pièce de vie
Garage avec nombreux rangements
 

Le regard de votre spécialiste 
“Amélie est la maison idéale pour une vie de famille paisible tout en restant à proximité immédiate de la ville. J’ai été immédiatement séduite par le soin apporté à l’entretien de la maison et de ses extérieurs. Un lieu déjà très agréable à vivre, qui n’attend plus que votre touche personnelle. "

📞 Infos & visites : Contactez Sophia HERBERT au O6 7O 59 23 89

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    136.26 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1999
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Vinet de 2012 filtre à sable
  • Terrain
    08 a 36 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Haie-Fouassière 44690
  • Taxe foncière
    1 300 € /an
  • Référence
    VM1223

Détail des pièces

  • séjour cuisine
    41,80 m²
  • salle à manger - véranda chauffe au sol - s/e
    25,86 m²
  • buanderie avec chaudière Frisquet
    5,7 m²
  • wc
    1,8 m²
  • chambre avec placard
    11,50 m²
  • salle d'eau
    2,7 m²
  • bureau avec placards
    10,50 m²
  • palier
    3,2 m²
  • wc
    1,15 m²
  • chambre avec placard
    9,4 m²
  • chambre avec placard
    9,2 m²
  • salle de bains
    5,25 m²
  • entrée avec placard
    5,5 m²
  • couloir
    2,7 m²
  • piscine Vinet 4x9 (filtre à sable) bâche à bulle
  • garage/dépendance

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