- Surface193.59 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain06 a 97 ca
- Construction1972
Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Saint-Julien-de-Concelles 44450
Vendu
Les points forts
- Grand espace de vie
- Jardin intimiste
- Excellente isolation
- Faibles factures énergétiques
- Grand garages et annexe idéal pour voiture et bateau
Descriptif du bien
NOVA, la maison qui capte la lumière et les regards
EDENCIA immobilier vous présente en exclusivité : "NOVA" est une maison rare de 193.59 m² habitable, singulière et lumineuse, qui ne laisse personne indifférent.
Implantée dans un hameau paisible aux abords de Haute-Goulaine, elle marie avec grâce architecture contemporaine et douceur de vivre.
Dès l’entrée, l’émotion opère. La pièce de vie de plus de 80 m² s’ouvre généreusement sur quatre expositions, baignant chaque recoin de lumière naturelle à toute heure du jour.
La cuisine spacieuse, pensée comme un lieu de partage, accompagne une pièce de vie au toit cathédrale, où l’espace prend une dimension presque aérienne.
À l’abri des regards, le rez-de-chaussée abrite trois chambres, une salle d’eau épurée, des WC indépendants, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie invite à ralentir le rythme : espace lecture, coin jeux ou espace de télétravail.
Vient ensuite une suite parentale généreuse de 27 m² au total, avec dressing sur-mesure, salle de bain élégante et WC indépendants.
À l’extérieur, le charme opère encore : jardin intimiste, grande terrasse conviviale, et une piscine chauffée avec nage à contre-courant comme promesse d’évasion.
Côté annexes : double garage attenant, un second grand garage indépendant, et dépendance avec étage… Des possibilités d’évolution s’offrent à vous : création d’un studio indépendant, extension, atelier…
Et pour parfaire l’ensemble : une maison classée A-A, à la fois performante et économe.
Et tout cela dans un environnement calme à seulement :
"NOVA" est une maison d’âme et de lumière. Une maison coup de cœur, prête à écrire votre histoire.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer votre visite privée.
EDENCIA immobilier vous présente en exclusivité : "NOVA" est une maison rare de 193.59 m² habitable, singulière et lumineuse, qui ne laisse personne indifférent.
Implantée dans un hameau paisible aux abords de Haute-Goulaine, elle marie avec grâce architecture contemporaine et douceur de vivre.
Dès l’entrée, l’émotion opère. La pièce de vie de plus de 80 m² s’ouvre généreusement sur quatre expositions, baignant chaque recoin de lumière naturelle à toute heure du jour.
La cuisine spacieuse, pensée comme un lieu de partage, accompagne une pièce de vie au toit cathédrale, où l’espace prend une dimension presque aérienne.
À l’abri des regards, le rez-de-chaussée abrite trois chambres, une salle d’eau épurée, des WC indépendants, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle.
À l’étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie invite à ralentir le rythme : espace lecture, coin jeux ou espace de télétravail.
Vient ensuite une suite parentale généreuse de 27 m² au total, avec dressing sur-mesure, salle de bain élégante et WC indépendants.
À l’extérieur, le charme opère encore : jardin intimiste, grande terrasse conviviale, et une piscine chauffée avec nage à contre-courant comme promesse d’évasion.
Côté annexes : double garage attenant, un second grand garage indépendant, et dépendance avec étage… Des possibilités d’évolution s’offrent à vous : création d’un studio indépendant, extension, atelier…
Et pour parfaire l’ensemble : une maison classée A-A, à la fois performante et économe.
Et tout cela dans un environnement calme à seulement :
- 5 min de Haute-Goulaine
- 7 min de Basse-Goulaine
- 8 min de Saint-Julien-de-Concelles
- 10 min des gares de Vertou ou La Haye-Fouassière
- 14 min de la gare de Nantes
"NOVA" est une maison d’âme et de lumière. Une maison coup de cœur, prête à écrire votre histoire.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer votre visite privée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Volets électriques
- Surface193.59 m²
- Séjour88 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine7x4
- Terrain06 a 97 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Julien-de-Concelles 44450
- Taxe foncière1 325 € /an
- RéférenceVM1065
