- Surface124 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Terrain03 a 29 ca
- Construction2009
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
468 000 €
Les points forts
- Maison contemporaine
- En fond d'impasse
Descriptif du bien
Maison contemporaine 124 m² – vie de plain-pied – jardin – garage – impasse calme
Découvrez "Faustine", une maison contemporaine construite en 2009, située au fond d’une impasse, sur une parcelle de 329 m², à proximité des commodités (bus C9, écoles et commerces).
Dès l’entrée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, développe plus de 60 m² avec sa véranda, et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.
Un véritable atout : la présence d’une arrière-cuisine entièrement aménagée, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien, tout en préservant les espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards permet une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, également avec rangements, complètent l’ensemble.
Le jardin, clos et intime, offre un extérieur agréable, facile à entretenir, à l’abri des regards.
Côté prestations :
Ici, on imagine facilement une vie simple et fluide : une maison bien pensée, lumineuse, dans un environnement où le calme fait réellement la différence.
Le regard de votre conseillère :
« Ce que j’aime ici, c’est l’équilibre : une maison fonctionnelle, sans perte d’espace, dans un environnement où le calme n’est pas un argument… c’est une réalité. »
Envie d’en savoir plus ou de la découvrir ?
Contactez-moi pour échanger et organiser une visite.
Découvrez "Faustine", une maison contemporaine construite en 2009, située au fond d’une impasse, sur une parcelle de 329 m², à proximité des commodités (bus C9, écoles et commerces).
Dès l’entrée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, développe plus de 60 m² avec sa véranda, et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.
Un véritable atout : la présence d’une arrière-cuisine entièrement aménagée, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien, tout en préservant les espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards permet une vie de plain-pied.
À l’étage, deux chambres supplémentaires, également avec rangements, complètent l’ensemble.
Le jardin, clos et intime, offre un extérieur agréable, facile à entretenir, à l’abri des regards.
Côté prestations :
- Garage attenant
- Espace de stationnement goudronné (jusqu’à 3 véhicules)
- Borne de recharge pour véhicule électrique (wallbox)
- Panneaux solaires en autoconsommation
- Aspiration centralisée
- Fibre installée
- WC indépendants sur chaque niveau
Ici, on imagine facilement une vie simple et fluide : une maison bien pensée, lumineuse, dans un environnement où le calme fait réellement la différence.
Le regard de votre conseillère :
« Ce que j’aime ici, c’est l’équilibre : une maison fonctionnelle, sans perte d’espace, dans un environnement où le calme n’est pas un argument… c’est une réalité. »
Envie d’en savoir plus ou de la découvrir ?
Contactez-moi pour échanger et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Solaire/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface124 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- Terrain03 a 29 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM1283
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00296 • RCP 101PGMAN-AW11603
