- Surface123.16 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain04 a 25 ca
- Construction2021
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Petit-Mars 44390
Vendu
Les points forts
- Excellent DPE
- Chambres spacieuses
- Bien conçue
- Nombreux rangement
- Très lumineuse
Descriptif du bien
*** SOUS OFFRE AU PRIX ***
Découvrez en exclusivité : “Léna”, une maison d’architecte située dans le bourg de Petit-Mars
Construite en 2021, Léna séduit par ses lignes contemporaines et ses prestations conçues pour un confort quotidien. Ici, tout est prêt : vous n’avez plus qu’à poser vos cartons !
Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité de son espace de vie de 48 m², sublimé par une triple exposition. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite aux repas conviviaux et aux moments de partage.
Profitez d’une véritable vie de plain-pied grâce à la suite parentale (18,53 m²) comprenant dressing, salle d’eau et WC privatifs : un cocon d’intimité idéal. À l’étage, deux chambres généreuses de 15,73 m² chacune s’ajoutent à l’espace nuit, accompagnées d’une belle salle de bain.
Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, buanderie fonctionnelle, trois WC dont deux indépendants, et un garage bien conçu avec établi et rangements. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et de deux terrasses (nord et sud), pensées pour savourer le soleil ou l’ombre selon vos envies.
Idéalement située à quelques pas des écoles, commerces et transports, Léna conjugue praticité et sérénité. Une maison récente aux performances énergétiques AA, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
👉 Opportunité rare - forte demande attendue !
Visites sur inscription préalable.
Un dossier de financement préparé constituera un atout pour valoriser votre candidature (mise en relation possible avec un courtier si besoin).
Ne laissez pas “Léna” vous échapper ! Contactez-moi dès maintenant.
✅ Les atouts de “Léna” :
Découvrez en exclusivité : “Léna”, une maison d’architecte située dans le bourg de Petit-Mars
Construite en 2021, Léna séduit par ses lignes contemporaines et ses prestations conçues pour un confort quotidien. Ici, tout est prêt : vous n’avez plus qu’à poser vos cartons !
Dès l’entrée, vous serez conquis par la luminosité de son espace de vie de 48 m², sublimé par une triple exposition. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite aux repas conviviaux et aux moments de partage.
Profitez d’une véritable vie de plain-pied grâce à la suite parentale (18,53 m²) comprenant dressing, salle d’eau et WC privatifs : un cocon d’intimité idéal. À l’étage, deux chambres généreuses de 15,73 m² chacune s’ajoutent à l’espace nuit, accompagnées d’une belle salle de bain.
Le confort est au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, buanderie fonctionnelle, trois WC dont deux indépendants, et un garage bien conçu avec établi et rangements. Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et de deux terrasses (nord et sud), pensées pour savourer le soleil ou l’ombre selon vos envies.
Idéalement située à quelques pas des écoles, commerces et transports, Léna conjugue praticité et sérénité. Une maison récente aux performances énergétiques AA, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
👉 Opportunité rare - forte demande attendue !
Visites sur inscription préalable.
Un dossier de financement préparé constituera un atout pour valoriser votre candidature (mise en relation possible avec un courtier si besoin).
Ne laissez pas “Léna” vous échapper ! Contactez-moi dès maintenant.
✅ Les atouts de “Léna” :
- Maison d’architecte de 2021 – 123,16 m² habitables
- Pièce de vie de 48 m² – triple exposition
- Cuisine moderne équipée
- Suite parentale de plain-pied (chambre + dressing + salle d’eau + WC)
- Deux chambres de 14 m² + salle de bain à l’étage
- 3 WC dont 2 indépendants
- Buanderie – garage avec établi et rangements
- Jardin clos + 2 terrasses (nord et sud)
- Pompe à chaleur – chauffage au sol – DPE AA
- Proximité immédiate : écoles, commerces, transports à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface123.16 m²
- Séjour48 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Terrain04 a 25 ca
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPetit-Mars 44390
- Taxe foncière716 € /an
- RéférenceVM1134
Détail des pièces
- Pièce de vie48,5 m²
- WC2,00 m²
- Chambre parentale avec Dressing11,58 m²
- Salle d'Eau + WC6,95 m²
- Cellier6,96 m²
- Dégagement5,81 m²
- Salle de Bain5,34 m²
- Chambre 215,73 m²
- Chambre 315,73 m²
- WC1,53 m²
Informations complémentaires
