• Surface145.24 m²
  • Pièces6
  • Chambres3
  • Salle de bains1
  • Terrain08 a 36 ca
  • Construction1950

Maison à vendre, 6 pièces - Basse-Goulaine 44115

Vendu

Les points forts

  • Commodités et commerces à pied
  • Fort potentiel
  • 2 garages + Annexes

Descriptif du bien

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Anaïs YON - O6 32 18 74 39
EDENCIA immobilier Sud Loire

______________



EDENCIA Immobilier vous présente "Lea-Lynn", une maison pleine de charme et de potentiel.

Baignée de lumière naturelle, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son intérieur soigné et son extérieur bucolique.

Avec une surface habitable d'environ 145 m² et près de 165 m² au sol, elle dispose d'un vaste espace de vie inondé de lumière, idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Vie de plain pied. 3 chambres au totale, possibilité d'évolution.

Le jardin, un écrin de verdure de 836 m² magnifiquement arboré et fleuri, est une invitation à la détente ou aux jeux en plein air.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison représente un véritable havre de paix au cœur de la ville. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une école, une pharmacie, ainsi qu'à plusieurs médecins généralistes.

Laissez-vous charmer par "Lea-Lynn", où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie paisible et agréable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Surface
    145.24 m²
  • Surface au sol
    219 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    08 a 36 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Basse-Goulaine 44115
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VM916

Détail des pièces

  • ENTRÉE/DÉGAGEMENT
    15,55 m²
  • SALLE A MANGER - CUISINE
    35,00 m²
  • BUANDERIE
    10,42 m²
  • SALON
    27,25 m²
  • BUREAU
    13,68 m²
  • CHAMBRE 1 + DRESSING
    18,15 m²
  • CHAMBRE 2
    9 m²
  • SALLE DE BAIN
    8,55 m²
  • WC
    1,16 m²
  • CHAMBRE 3 (au sol)
    22,24 m²
  • PIÈCE DE LECTURE (au sol)
    30,2 m²
  • PIECE EN ENFILADE À AMMENAGER (au sol)
    23 m²

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