- Surface110.27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Terrain04 a 10 ca
- Construction1950
Maison à vendre, 4 pièces - Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
Vendu
Les points forts
- Pièce de vie ultra spacieuse
- Transports en communs proches
- Maison foncionnelle
- Facile d'entretien
- Posez vos valises
Descriptif du bien
Edencia Immobilier vous présente "ROMANE" : Un Maison de 167 m² au sol, lumineuse et fonctionnelle dans son environnement calme.
Située dans un cadre paisible, cette maison offre des prestations de qualité tout en étant facile à entretenir, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de leur extérieur sans y consacrer trop de temps.
Rez-de-chaussée :
Maison fonctionnelle, très facile à entretenir et parfaitement connectée aux transports en commun. Elle conviendra à ceux qui cherchent un lieu de vie confortable dans un environnement calme, avec un accès rapide aux commodités.
Située dans un cadre paisible, cette maison offre des prestations de qualité tout en étant facile à entretenir, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de leur extérieur sans y consacrer trop de temps.
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie ultra spacieuse : Avec ses 68 m², cet espace lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, est idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, accentue la sensation de volume et de confort.
- Suite avec salle d’eau privative : Chambre confortable avec salle d'eau attenante et WC pour plus de praticité.
- Bureau optimisé : Un espace bureau avec placard intégré, offrant un lieu de travail ou de rangement supplémentaire.
- Praticité au quotidien : Arrière-cuisine, WC séparé avec lave-mains et une véranda lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour profiter de l'extérieur tout en étant abrité.
- Suite spacieuse et climatisée : Chambre de 37,40 m² au sol, avec sa propre salle d’eau/WC, offrant confort et intimité.
- Dépendance aménagée : Chambre supplémentaire avec salle d’eau/WC et réfrigérateur, idéale pour accueillir des invités.
- Garage indépendant : Avec arrivée électrique et plusieurs espaces de rangement extérieurs, dont un abri de jardin et des coffres pour un stockage optimisé.
- Jardin facile à entretenir : Profitez d’un extérieur agréable et soigné, sans les contraintes d’un entretien intensif.
Maison fonctionnelle, très facile à entretenir et parfaitement connectée aux transports en commun. Elle conviendra à ceux qui cherchent un lieu de vie confortable dans un environnement calme, avec un accès rapide aux commodités.
Caractéristiques techniques
- Surface110.27 m²
- Surface au sol167 m²
- Séjour68 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain04 a 10 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Taxe foncière955 € /an
- RéférenceVM889
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00296 • RCP 101PGMAN-AW11603
