- Surface62 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction2006
Appartement à vendre, 3 pièces - Rezé 44400
Vendu
Les points forts
- Très lumineux
- Nombreux placards
- Grande cuisine aménagée
- Grand garage
- Fonctionnel & bien agencé
- Posez vos valises
Descriptif du bien
Edencia Immobilier vous présente en exclusivité : "Victor", un appartement moderne et lumineux au cœur du quartier prisé de Saint-Paul, à Rezé.
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 baigné de lumière se trouve dans une résidence récente, avec ascenseur, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l'entrée, "Victor" vous accueille avec un agencement intelligent et fonctionnel :
Enfin, un grand double garage privatif en sous-sol vous permet de stationner et de stocker facilement et en toute sérénité.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir "Victor" et tout son potentiel. Contactez Edencia Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 baigné de lumière se trouve dans une résidence récente, avec ascenseur, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l'entrée, "Victor" vous accueille avec un agencement intelligent et fonctionnel :
- Un espace de vie spacieux de près de 34 m², où le salon-séjour s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour profiter de moments ensoleillés.
- Une cuisine récente, aménagée et équipée, qui allie style contemporain et praticité au quotidien.
- 2 chambres, dont l'une est dotée d'un placard intégré, pour des rangements optimisés.
- Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble, assurant tout le confort nécessaire.
- Plusieurs placards intelligemment disposés vous offrent de nombreuses solutions de rangement.
Enfin, un grand double garage privatif en sous-sol vous permet de stationner et de stocker facilement et en toute sérénité.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir "Victor" et tout son potentiel. Contactez Edencia Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface62 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRezé 44400
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière1 124 € /an
- RéférenceVA2016
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00296 • RCP 101PGMAN-AW11603
