Appartement à vendre, 3 pièces - Nantes 44000

*** SOUS COMPROMIS ***

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ EN EXCLUSIVITÉ !

À quelques pas de la place Canclaux, au calme d'une rue peu passante, venez visiter cet appartement T3 de 57m². au sol avec Cave, dans son quartier recherché du triangle d'or de Nantes, entre la Place Canclaux, Place Mellinet et Place du Petit-Bois.

Très lumineux, avec son exposition traversante et sa vue dégagée, cet appartement se situe au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété.

L'entrée, le séjour et les chambres sont sur parquet véritable. Vous trouverez un entrée, un salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine, une loggia, un séjour, une chambre de 9,21 m² et une chambre avec placard de 12,88 m².

Complète ce bien, une cave privative et un garage à vélo.

À proximité des commerces et transports.

Programmez votre visite dès maintenant ! Adresse et plan sur simple demande.

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1433.60 € et 1752.18 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2023AC00296 • RCP 101PGMAN-AW11603